Phân khúc đất nền Địa Ốc Long Phát Tỉnh Lẻ Ven Tp.HCM bây giờ Diễn Biến Ra Sao?

Phân khúc BĐS Địa Ốc Long Phát vùng ven Tp.HCM như Long An, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Thành phố Vũng Tàu, Bình Phước…tiếp tục được gọi tên trong năm 2019. Trong đó, các sản phẩm sở hữu quy mô lớn, đầu tư bài bản, pháp lý hoàn thành cuốn hút lượng đông đảo các nhà đầu tư đổ về thăm dò sản phẩm.

Image result for khu đô thị

Theo chuyên gia Công ty Địa Ốc Long Phát, từ giữa năm 2018, sự chững lại của bất động sản Tp.HCM đã làm cho xu hướng đầu cơ địa ốc lan rộng mạnh mẽ ra những tỉnh giáp ranh, trong đó 1 số Phân khúc mới nổi như Bình Phước, Bà Rịa – Vũng Tàu…ghi nhận sự sôi động ngay từ đầu năm 2019 tới bây giờ.

Đáng nói, những khu vực sở hữu tính liên kết về hạ tầng giao thông lên một cấp độ phát triển mới đã khiến giá bất động sản địa danh đây thiết lập mặt thông qua giá mới. tuy vậy, so với những địa phương giáp ranh truyền thống lâu nay như Đồng Nai, Bình Dương thì những địa phương xa như TP.Đồng Xoài (Bình Phước); Phan Thiết (Bình Thuận); Đức Hòa (Long An); Bà Rịa (Bà Rịa – Vũng Tàu) tầm giá vẫn còn khá mềm. Đó là lý do những NĐT khu vực lân cận kéo về đó tìm giá trị đầu cơ dài hạn và biên độ lên giá còn khá cao.

Thông tin tường trình thị trường quý 2/2019 của Dia Oc Long Phat nước ta cho thấy, BĐS ở những tỉnh khu vực ven có sự sụt không tăng cao về nguồn cung và lượng giao dịch, tuy nhiên tỷ lệ hấp thu vẫn tương đối cao, đơn cử như Long An tỷ lệ tiêu thụ đạt 92% (1.761/1.910 nền), Đồng Nai tỷ lệ tiêu thụ đạt 86% (586/683 nền)…..

1 trong số sản phẩm nhận sự chú trọng lớn hiện nay là đất nền biệt thự ven sông Nhơn Trạch–do chuyên gia địa ốc Sadoreal gia tăng và phân phối.

Trong bối cảnh thị trường cạn kiệt nguồn cung địa ốc ven sông, sự mọc lên của đất nền villa Nhơn Trạch với mặt tiền sông được chào đón bởi các nhà đầu tư sành sỏi. Thông qua quan niệm phong thủy, đây cũng là địa điểm đem lại thịnh vượng cho gia chủ.

Với nhiều dễ dàng về vị trí, vị trí và lối quy mô, nhà ở biệt thự ven sông Nhơn Trạch quy tụ hoàn cảnh biến thành Khu dân cư chuẩn mực mới tại cửa ngõ phía Đông TP. đồng hành với xu thế thành thị hóa mạnh mẽ của Nhơn Trạch, tiềm lực của nguồn hàng dự kiến phát triển nhờ cộng đồng cư dân đông đúc, sầm uất từng bước hình thành.

Từ thực tế giao dịch và sự đề cập của NĐT đến nhóm đất nền tỉnh lân cận Thành phố Hồ Chí Minh cho thấy, đó vẫn là nhóm hấp dẫn giới đầu tư ở thời điểm này. Tin tức các đơn vị, nhà đất tiếp tục là tầng lớp dẫn đầu xu hướng thị trường địa ốc tỉnh lẻ 6 tháng cuối năm vì hầu hết những dự án mới bung thị trường ghi nhận tỉ lệ hấp thụ cao, thậm chí ở 1 số dự án không còn nguồn hàng diện tích phù hợp bán cho khách mua.

Related image

Tin tức ghi nhận Theo bên nhà đầu tư mua đất nền, lý do để họ “xuống tiền” đất tỉnh lẻ ngoài nhân tố giá mềm thì tiện ích ở các sản phẩm đồ án bài bản, pháp lý lý tưởng là nhân tố tác động mạnh đến khẳng định của họ. Bên cạnh đó, việc kết nối giao thông đi lại thuận tiện giữa những khu vực cũng là nhân tố tạo nên mong muốn tăng cao tại những sản phẩm tỉnh lân cận Sài Gòn.

Bởi Từ khách mua, tốc độ hạ tầng, tiện ích sản phẩm chính là thước đo tầm cỡ và năng lực của CĐT và là thành phần trọng điểm lực đẩy phát triển cơ hội cho sản phẩm.

phản hồi phỏng vấn vừa qua, đại diện đơn vị địa ốc Sadoreal xem, mong muốn mua nhà đất tỉnh lẻ dự báo đang tiếp đến tăng nhiệt trong thời kì kế tiếp bởi ngoài sự ít dần quỹ đất khu vực TP.Hồ Chí Minh thì tỉ suất tăng giá còn cao nên các NĐT sở hữu kỹ năng đang “dồn” về khu vực giáp ranh Sài Gòn để chờ cơ hội lên giá, kiếm lãi cao.

Ông Đoàn Thế Trung, chủ tịch HĐQT doanh nghiệp bất động sản Sadoreal dự đoán, với các sản phẩm quy mô lớn, hạ tầng ngày càng hoàn thành thì trần độ tăng giá sẽ ổn định. Theo ông Trung, hạ tầng và tiện ích góp phần rõ nét vào tiềm lực tăng trưởng của địa ốc địa phương đó. Khi 1 địa phương có dự án quy mô được triển khai thì bảo đảm sắp kéo theo lượng NĐT cá nhân đổ về, Theo đây tiềm năng bất động sản của địa phương cũng tăng lên, tương xứng với hạ tầng được đổ vốn.

 

Loading Facebook Comments ...